Ilgtspējīga namu apsaimniekošana
Vārds “ ilgtspējība” ir kļuvis par atslēgas vārdu teju ikkatrā uzņēmējdarbības nozarē un dzīves jomā. Arī namu apsaimniekošana nav izņēmums, un nozares speciālisti ievieš aizvien jaunus ilgtspējīgas apsaimniekošanas risinājumus, kas ne tikai mazina apsaimniekošanas rezultātā radīto ietekmi uz vidi, bet arī uzlabo mājas energoefektivitāti, palīdz ilgtermiņā ieekonomēt nama īpašnieku finanšu resursus, kā arī paaugstina ēkas tirgus vērtību, jo jau šobrīd nekustamā īpašuma tirgū lielāka vērtība ir jaunām vai renovētām ēkām.
Viens no galvenajiem ilgtspējīgas apsaimniekošanas aspektiem ir enerģijas patēriņa samazināšana. Tas var tikt panākts, uzlabojot ēku siltumizolāciju, uzstādot energoefektīvas apkures un dzesēšanas sistēmas, kā arī izmantojot atjaunojamos enerģijas avotus, piemēram, saules paneļus. Gudrās tehnoloģijas, piemēram, automatizētas apgaismojuma un klimata kontroles sistēmas, palīdz optimizēt enerģijas izmantošanu ikdienā.
Ilgtspējīgi risinājumi ēkas energoefektivitātes celšanai
Šobrīd daudz un plaši tiek runāts par padomju laikos celto ēku ekspluatācijas termiņiem. Ēkas ekspluatācijas termiņa pagarināšanai ir nepieciešams veikt ēkas tehniskā atzinuma un energoaudita sagatavošanu, pēc kuriem seko ēkas renovācija. Renovācijas darbi ir nepieciešami ne tikai tāpēc, lai pagarinātu ēkas izmantošanas laiku, bet arī lai celtu ēkas energoefektivitāti, jo siltuma zudumi ietekmē gan ēkas īpašnieku komunālo rēķinu apjomu, gan arī ēkas radīto negatīvo ietekmi uz vidi.
Tieši enerģijas patēriņa samazināšana ir viens no ilgtspējīgas namu apsaimniekošanas stūrakmeņiem – ēku siltināšana, energoefektīvas apkures un dzesēšanas sistēmas, kā arī alternatīvo enerģijas ieguves avotu uzstādīšana ir tikai daļa no iespējām, kā padarīt ēku videi draudzīgāku un energoefektīvāku. Nedrīkst aizmirst arī par atkritumu apsaimniekošanu. Veicinot atkritumu šķirošanu, pārstrādi un kompostēšanu, var samazināt poligonos nonākošo atkritumu daudzumu un iedzīvotāju atkritumu rēķinu izdevumus. Turklāt, izmantojot videi draudzīgus uzkopšanas līdzekļus un materiālus, tiek mazināta kaitīgo vielu nonākšana vidē un uzlabota iekštelpu gaisa kvalitāte.
Namu apsaimniekotājam ir jāizglīto ēku īpašnieki un iedzīvotāji
Ilgtspējīga namu apsaimniekošana ietver arī sabiedrības izglītošanu – organizējot seminārus, informatīvas kampaņas un tiekoties ar ēku iedzīvotājiem, lai atbildētu uz neskaidrajiem jautājumiem. Apsaimniekotājs veicina sabiedrības izpratni par to, cik svarīga ir ilgtspējīga namu apsaimniekošana. Nereti iedzīvotāji atsakās no jaunām iniciatīvām vai ilgtspējīgu risinājumu ieviešanas, jo vienkārši neizprot to radīto ietekmi uz vidi un viņu dzīves kvalitāti kopumā, kā arī neaizdomājas, ka ieguldījums ēkas energoefektivitātē ir investīcija viņu īpašumā, kas ilgtermiņā atmaksāsies.
HO Estate komandai ir svarīgi iesaistīties ilgtspējīgas namu apsaimniekošanas attīstībā, lai veidotu labāku un zaļāku apsaimniekošanas praksi Latvijā. Ja jums ir jautājumi par ilgtspējīgu namu apsaimniekošanu – gaidīsim jūsu zvanu!
Uz sarakstu
